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Casa en venta en Florida Mitre/Este · 6 ambientes
Casa en venta
USD 650.000
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Florida Mitre/Este · 6 ambientes

Florida la salle - casa señorial desarrollada sobre gran lote!

Hipólito Yrigoyen al 2500 , Florida Mitre/Este · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
623 m²

Precio frente a los parecidos de Florida Mitre/Este

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 75% mas que lo normal entre los 135 casas de 5 habitaciones en venta en Florida Mitre/Este publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen al 2500 , Florida Mitre/Este.

75% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.611lo normal · 2.066

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 77% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 371.825
Tamaño normal
174 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
153 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.037
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida Mitre/Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

FLORIDA LA SALLE • INMEJORABLE UBICACIóN! Casona antigua desarrollada sobre Lote de 623 m2 • APTO DESARROLLO INMOBILIARIO. Zona en continua expansión! ZONIFICACIóN : C1 A. deal para proyecto comercial o emprendimiento multi familiar. Zona comercial/Residencial media densidad. FOS:0.6 FOT: 1.5 Frente al Colegio La Salle. Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Amigos de Florida) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 35 en la zona
San Jose3 min · 184 m
Supermercado Tin Tin · General Jose de San Martin5 min · 324 m
5' minutos · General Jose de San Martin5 min · 331 m
Educacion · 32 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 - ANEXO (DEL DISTRITO DE GENERAL SAN MARTIN) · adultos · publica1 min · 22 m
INSTITUTO LA SALLE · primaria · privada1 min · 64 m
INSTITUTO LA SALLE · secundaria · privada1 min · 70 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Amigos de Florida6 min · 354 m
Plaza Libertad7 min · 420 m
Remedios de Escalada de San Martin7 min · 447 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ESPECIALIZADO EN DESORDENES ALIMENTARIOS · centro de salud · privado10 min · 610 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado10 min · 622 m
SANATORIO VICENTE LOPEZ · hospital/clinica · privado10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 680.000USD 650.00011 de jun de 202618 de jul de 2026
  1. 18 de jul de 2026USD 680.000 → USD 650.000-4.41%

Como vinieron los precios en Florida Mitre/Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florida Mitre/Este esta hoy en una mediana de USD 232.450, un 53,4% menos que en junio de 2026 y un 26,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florida Mitre/Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 232.450
Tendencia (4 semanas)
▼-26.2%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Florida Mitre/Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen al 2500 , Florida Mitre/Este, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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