venta
USD 258.000
Casa en Venta en Florida, Partido de Vicente López
Villa Martelli · 5 amb · 3 dorm · hace 23 dias
Casa en venta en Villa Martelli · 5 ambientes
Clasica casa en dos plantas 4 dormitorios garage para varios autos 2.75 x 11.25
José marmol 3400 · Villa Martelli, Florida, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Martelli, 5 ambientes, 209 m², USD 258.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Tipo de Zona: Residencial
Dormitorios.: 4
Dormitorio 1: 3.40 x 4.00
Dormitorio 2: 3.70 x 3.40 c/balcón
Dormitorio 3: 2.40 x 2.36
Dormitorio 4: 6.00 x 3.3
Baños: 1 completo
Toilettes: 1
Hall: Porche 2.70 x 1.80
Cocina: 4.00 x 2.80
Living: 4.90 x 5.40 con chimenea
Comedor: En living
Comedor diario: 3.35 x 3.45
Patio: 2.65 x 2.10 en PA y 5.50 x 6.50 en PB
Terraza: 3.05 x 11.50
Jardín: 3.00 x 8.75 al frente
Hab.Serv: 2.20 x 2.10
Lavadero: 2.80 x 2.90
Cerca de: Estación Padilla
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 276.189
- Precio del aviso
- USD 258.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.244
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.365
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.262.298/mes
Necesitas ingresos por $ 9.049.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José marmol 3400, Villa Martelli, Florida, Buenos Aires
