venta
USD 258.000
Casa en Venta en Florida, Partido de Vicente López
Villa Martelli · 5 amb · 3 dorm · hace 23 dias
Casa en venta en Villa Martelli · 4 ambientes
¡Casa en venta con gran lote y excelente potencial En Venta
Gral. Martin de Guemes 3300 · Villa Martelli, Florida, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Martelli, 4 ambientes, 165 m², USD 297.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicada sobre un terreno de 8,66 x 38 (333 m2 totales), esta propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y un gran jardín con piscina.
La casa es ideal para actualizar y cuenta en planta baja con hall de entrada, cómodo living, baño completo, dos dormitorios y una amplia cocina comedor con grandes ventanales con vista al jardín.
En planta alta se encuentra un dormitorio en suite.
Cochera cubierta.
Una casa muy funcional, luminosa y con muchas posibilidades de renovación.
Consultanos para visitarla!
Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario.
Corredores responsables:
María Lucía Parrinello CUCICBA 6845
.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 317.938
- Precio del aviso
- USD 297.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.187
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.781
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.604.273/mes
Necesitas ingresos por $ 10.417.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gral. Martin de Guemes 3300, Villa Martelli, Florida, Buenos Aires
