P Proppies
Casa en venta en Florida Mitre/Este · 4 ambientes
Casa en venta
USD 650.000
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Florida Mitre/Este · 4 ambientes

En la mejor zona de florida excelente propiedad en 3 plantas

F Beiro 1300, Florida Mitre/Este · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Florida Mitre/Este

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 19% mas que lo normal entre los 52 casas de 3 habitaciones en venta en Florida Mitre/Este publicados a menos de 10 cuadras de F Beiro 1300, Florida Mitre/Este.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.912lo normal · 1.6011.3201.814

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 64 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 544.269
Tamaño normal
276 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.616
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida Mitre/Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN LA MEJOR ZONA DE FLORIDA • EXCELENTE CHALET EN 3 PLANTAS DE 340M2 CUBIERTOS, 3 DORM. ( 1 EN SUITE) + PLAYROOM, CALEFACCIÓN CENTRAL, PUERTA BRINDADA, ALARMA, CIRCUITO DE CAMARAS, PISCINA CLIMATIZADA,DETALLES DE CATEGORÍA,GARAGE PARA 2 AUTOS,EXCELENTE QUINCHO CON PARILLA. Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. • El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. • En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. • Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. • Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. • En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. • Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. Julio Ramirez Leiva Martillero. C.S.I 3192

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil de plaza "Hector Gonzalez") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Los 2 Boulevares · General Jose de San Martin2 min · 153 m
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Salud · 7 en la zona
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CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado8 min · 502 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida Mitre/Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florida Mitre/Este esta hoy en una mediana de USD 232.450, un 53,4% menos que en junio de 2026 y un 26,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florida Mitre/Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 232.450
Tendencia (4 semanas)
▼-26.2%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Florida Mitre/Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

F Beiro 1300, Florida Mitre/Este, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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