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Casa 4 ambientes en venta en O´higgins 1200, Florida Mitre/Este
Casa en venta
USD 215.000
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen O´higgins 1200, Florida Mitre/Este

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Florida Mitre/Este

Esta en lo normal

Pide USD 215.000, un 34% menos que lo normal entre los 13 casas de 4 ambientes en venta en Florida Mitre/Este publicados a menos de 5 cuadras de O´higgins 1200.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.194lo normal · 1.8242.032

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 78 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 4 ambientes
USD 328.235
Tamaño normal
258 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.666
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida Mitre/Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Te presentamos este chalet con un excelente potencial, estratégicamente ubicado sobre la calle O'Higgins al 1200, en el barrio de Florida Mitre. La propiedad destaca por su inmejorable disposición en esquina. La vivienda dispone de dos plantas y se encuentra a reciclar, lo que representa una verdadera oportunidad para quienes buscan una oportunidad para diseñar, modernizar y construir un proyecto arquitectónico 100% a medida. Resumen de Características Ubicación: Calle O'Higgins al 1200, Florida Mitre. Tipo de Inmueble: Chalet en esquina con ochava. Distribución: Desarrollado en 2 plantas. Estado: A reciclar, ideal para proyecto de inversión o personalización. Cochera: cuenta con entrada de auto. Valor: USD 295.000. ¡Contactanos hoy mismo para recibir más información o coordinar tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de O´higgins 1200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Canil de plaza "Hector Gonzalez") a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 23 en la zona
Eber Ezer3 min · 223 m
5' minutos · General Jose de San Martin4 min · 243 m
Campo Argentino · General Jose de San Martin4 min · 246 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES RUDOLF STEINER · inicial · privada1 min · 55 m
ESCUELA TALLER EL SEMBRADOR · especial · privada2 min · 133 m
ESCUELA RUDOLF STEINER · primaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Canil de plaza "Hector Gonzalez"2 min · 129 m
Hector "Toto" Gonzalez2 min · 145 m
Eduardo Gonzalez3 min · 165 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ESPECIALIZADO EN DESORDENES ALIMENTARIOS · centro de salud · privado8 min · 513 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado9 min · 588 m
SANATORIO VICENTE LOPEZ · hospital/clinica · privado10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 225.000USD 215.00002 de ago de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 225.000 → USD 215.000-4.44%

Como vinieron los precios en Florida Mitre/Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florida Mitre/Este esta hoy en una mediana de USD 232.450, un 53,4% menos que en junio de 2026 y un 26,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florida Mitre/Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 232.450
Tendencia (4 semanas)
▼-26.2%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Florida Mitre/Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

O´higgins 1200, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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