P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Haedo al 3000, Florida
Casa en venta
USD 230.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 249.000, USD 19.000 mas.
= $ 363,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Haedo al 3000, Florida

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Florida

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 14% menos que lo normal entre los 73 casas de 3 habitaciones en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Haedo al 3000.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.565lo normal · 1.816

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 266.952
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.786
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en lote propio de 4 Amb. con Garaje en Muy Buena Ubicación La propiedad en planta baja cuenta con Living-Comedor de 8x3m pisos de cerámica y con hogar; con un baño completo y Cocina de 3x3m con Comedor Diario sobre pisos de cerámica; Lavadero; Garaje para 1 auto. En la planta Alta cuenta con 3 Dormitorios (el principal con vestidor): 1ro Dorm. de 4x3m, 2ro Dorm. de 4x4m y 3ro Dorm. de 4x2,5m (pisos flotantes) y un baño completo. No dudes en coordinar una visita! La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N° 9011 Matricula CMCPSI 6289

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.381 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.381/mes

Necesitas ingresos por $ 8.261.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Haedo al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 32 en la zona
Nueva Aconcagua · Carlos Francisco Melo 27336 min · 364 m
La Valenciana · General Juan Lavalle9 min · 557 m
Shop · Blas Parera 30999 min · 586 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · secundaria · privada3 min · 211 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · primaria · privada3 min · 218 m
ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · inicial · privada4 min · 227 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de las Americas10 min · 666 m
Canil de plaza "Hector Gonzalez"12 min · 746 m
Hector "Toto" Gonzalez12 min · 771 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado9 min · 547 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado9 min · 560 m
CENTRO ESPECIALIZADO EN DESORDENES ALIMENTARIOS · centro de salud · privado9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Florida esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 34,6% menos que en junio de 2026 y un 18,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haedo al 3000, Florida, Florida, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Florida

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Casa en venta
WhatsApp