venta
USD 70.000
Venta Terreno en PH Florida oeste 150m oportunidad
Florida Oeste · 150 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Florida Oeste
Terreno venta florida oeste -permuta-financia
Esmeralda 4300 · Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Florida Oeste, 167 m², USD 114.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 119.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 683 contra USD 679 de la mediana (+0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 119.750
- Mediana precio/m²
- USD 679
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Florida Oeste
Descripcion
EXCELENTE TERRENO EN VENTA UBICADO EN FLORIDA OESTE.
EXCELENTE OPORTUNIDAD!!
PERMUTA-FINANCIA
ZONA TOTALMENTE RESIDENCIAL
LOTE: 167MTS2
FOT PREMIO: 1.65
FOS: 0.6
Zonificación: residencial de media densidad
PB + 2 pisos
Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio.
FINANCIACIÓN HASTA EL 30%
INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 122.037
- Precio del aviso
- USD 114.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.138
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 994.180/mes
Necesitas ingresos por $ 3.976.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esmeralda 4300, Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires
