venta
USD 70.000
Venta Terreno en PH Florida oeste 150m oportunidad
Florida Oeste · 150 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Florida Oeste · 5 ambientes
Venta lote R3 Florida Oeste
Francia 4300 · Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Florida Oeste, 190 m², USD 169.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Vente Lote en Florida Oeste muy buena Ubicación
R3
Ancho 8.66
Largo 30.77
Total 266 m2
Solicitar estudio de prefactibilidad
OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN
La propiedad presenta potencial para desarrollo inmobiliario con posibilidad de subdividirse en dos PH independientes.
Se pueden comercializar como viviendas separadas o como proyecto de reconversión.
Se dispone de ficha técnica para consultas sobre desarrollo inmobiliario.
FLEXIBILIDAD EN LA OPERACIÓN
Se evalúan ofertas razonables y se aceptan propiedades en parte de pago.
Se consideran permutas por PH similares en zonas como Munro, Florida o Carapachay de 2 o 3 ambientes.
Consulte por opciones de financiación y estructuras de pago alternativas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.450
- Precio del aviso
- USD 169.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.102
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.695
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.153
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.478.189/mes
Necesitas ingresos por $ 5.912.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francia 4300, Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires
