Departamento en venta en Florida Oeste · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 104.500

Departamento en venta en Florida Oeste · 1 ambiente

Venta monoambiente divisible Balcon y financiacion

Perú 1100 · Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida Oeste, 1 ambiente, 34 m², USD 104.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA • 1 AMBIENTE • FLORIDA OESTE • BUENOS AIRES Departamento de 39 m² ubicado estratégicamente en Florida Oeste, sobre calle Perú, con excelente potencial de inversión y desarrollo personal. Unidad versátil con posibilidad de división interna, ideal para profesionales y primeras inversiones inmobiliarias. CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES 2 Y 3 AMBIENTES CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 39 m² (34 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos) • Ubicación privilegiada en Florida Oeste • Proyecto en construcción con entrega programada para abril 2027 • Edificio de 2 pisos con solo 7 unidades • Piso 1 con balcón • Distribución actual: 1 ambiente con habitación y baño completo PROPUESTA DE VALOR • Proyecto desarrollado por constructora con amplia trayectoria • Más de 10 desarrollos previos en la zona • Construcción de alta calidad y terminaciones premium • Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO • Boleto de compraventa con 25% de anticipo • Plan de financiación extendido hasta 180 cuotas • Flexibilidad de pago adaptada a diferentes perfiles de inversor POTENCIAL DE DESARROLLO Departamento con distribución versátil que permite su división en dos ambientes, optimizando el espacio y aumentando su valor potencial. Diseño inteligente que maximiza la funcionalidad de los 39 m² disponibles. INFORMACIÓN ADICIONAL • Estado: En construcción • Entrega estimada: Abril 2027

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.867
Precio del aviso
USD 104.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.529
Sellos y tasas~1%
USD 1.045
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.793

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 911.332/mes

Necesitas ingresos por $ 3.645.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú 1100, Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

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