Casa en venta en Florida Oeste · 6 ambientes
Casa en venta
USD 157.000

Casa en venta en Florida Oeste · 6 ambientes

Casa multif. 6 amb. Terr. Coch. A/cre. Florida o.

Gobernador Valentín Vergara 4200 · Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida Oeste, 6 ambientes, 204 m², USD 157.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 770 contra USD 960 de la mediana (-19,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 960
Mediana m²
198 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Florida Oeste

Descripcion

REMAX VENDE CASA MULTIFAMILIAR 6 AMBIENTES EN FLORIDA OESTE APTO CREDITO ***CASA 6 AMBIENTES O 2 PHS EN VENTA EN FLORIDA OESTE APTO CRÉDITO*** *** OPORTUNIDAD UNICA*** REMAX VENDE ESTA PROPIEDAD QUE OFRECE 2 OPCIONES. 1- EN ESTE MOMENTO LA CASA SE ENCUENTRA DIVIDIDA EN 2 PHS: A) PH PLANTA BAJA: CUENTA CON: * 2 DORMITORIOS * 1 BAÑO COMPLETO CON DUCHA * COCINA * LAVADERO SEPARADO AL FONDO JUNTO A CUARTO DE GUARDADO * LIVING- COMEDOR * COCHERA * PATIO B) PH PLANTA ALTA: CUENTA CON: * 2 DORMITORIOS * 1 BAÑO COMPLETO CON DUCHA * COCINA • COMEDOR * LAVADERO INTEGRADO * LIVING CON SALIDA A LA TERRAZA * TERRAZA ***PROPIEDADES CON ENTRADAS INDEPENDIENTES*** ***NO ESTÁN SUBDIVIDIDAS PERO LOS PLANOS ESTÁN AL DÍA ACUALIZADOS*** ***POR LO TANTO PUEDE TRAMITARSE LA SUBDIVISIÓN RAPIDAMENTE*** 2- COMO ERA: ***ESTAS DOS PROPIEDADES EN SUS INICIOS ERAN UNA SOLA CASA*** Y PUEDE VOLVER A SERLO CON UNA LIGERA REFORMA*** ***POR LO TANTO, LO QUE ESTA PROPIEDAD OFRECE SON DOS OPCIONES DE VIVIENDA*** **La condición de APTO CREDITO de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito** **NO ESPERES MAS, EL MOMENTO ES AHORA!! LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA** **Si necesitas vender para comprar, podemos asesorarte. No dudes en consultarnos.** Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Superficie a verificar por mensura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 168.068
Precio del aviso
USD 157.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.799
Sellos y tasas~1%
USD 1.570
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.369.178/mes

Necesitas ingresos por $ 5.476.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 169.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 157.000

El precio mediano de las casas en venta en Florida Oeste es USD 169.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gobernador Valentín Vergara 4200, Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

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