Casa en venta en Florida Oeste · 6 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Florida Oeste · 6 ambientes

Venta casa 6 amb pileta quincho florida oeste

Coronel Pringles 3800 · Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida Oeste, 6 ambientes, 198 m², USD 310.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,9% por encima de la mediana del set (USD 163.250). El m² sale USD 1.566 contra USD 899 de la mediana (+74,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 163.250
Mediana precio/m²
USD 899
Mediana m²
197 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Florida Oeste

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES | FLORIDA OESTE | PILETA | QUINCHO | JARDIN Propiedad estilo chalet ubicada en zona privilegiada de Florida Oeste, Vicente López. Sobre calle Pringles al 3800, entre las calles Libertad y Perú se encuentra esta imponente propiedad con una superficie construida de 198 m² y 333, 41 m² de terreno. EXCELENTE UBICACION! Conectividad óptima mediante transporte público, incluyendo líneas de colectivos y estación de tren Belgrano Norte a 1 cuadra de la Estación Florida. ACCESO INMEDIATO A AVENIDA BARTOLOME MITRE (3 cuadras) y a AUTOPISTA PANAMERICANA (6 CUADRAS). DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta Baja: • Living comedor principal con Hogar a leña y entrada independiente. • Cocina reciclada íntegramente y completamente amueblada. • 2 dormitorios con placares, pisos con alfombras y paredes empapeladas. • Baño completo. • Cochera cubierta y espacio descubierto para un vehículo más. Espacio exterior: • Pileta con filtro automatizado. • Quincho amplio con parrilla y cocina a gas, lavadero y espacio/habitación para guardado. • Habitación para huéspedes con baño propio. Planta Alta: • 2 Dormitorios con placares, pisos con alfombras y paredes empapeladas. • Altillo, para uso de guardado. • Baño. Propiedad lista para mudarse, gran distribución funcional. Mucho Potencial! Ideal para familias que valoran espacios amplios y bien diseñados en una zona residencial de primer nivel. Consulte condiciones y agende una visita. Nota: Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Necesita vender su propiedad, estamos a su entera disposición para que conozca las ventajas de venderlo con nosotros!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.703.473/mes

Necesitas ingresos por $ 10.813.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 169.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de las casas en venta en Florida Oeste es USD 169.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coronel Pringles 3800, Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

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