Casa en venta en Florida Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 334.900

Casa en venta en Florida Oeste · 5 ambientes

Florida oeste casa venta 5 amb cochera y pileta

Florentino Ameghino 1400 · Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
261 m²
Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida Oeste, 5 ambientes, 261 m², USD 334.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.283 contra USD 960 de la mediana (+33,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 960
Mediana m²
224 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Florida Oeste

Descripcion

FLORIDA OESTE- CASA EN EXCELENTE ESTADO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA ¡Una oportunidad única en la cercanía de CABA! Casa 5 ambientes en dos plantas muy luminosa, en un terreno de 310m2 con: 261 m2 cubiertos divido en dos alas en una sola planta 27 m2 de galería a lo largo de todo el quincho Gran jardín forestado con pileta con deck automático Distribuidos de la siguiente manera: EN PLANTA BAJA: Entrada con cochera para un vehículo, Amplio living comedor con puertas balconeras de doble vidrio DVH que conectan con el jardín. Cocina semiintegrada con isla y excelente espacio de guardado. Toilette de invitados. Espacio separado para estar o playroom (actual sala de TV). Lavadero separado con espacio de almacenaje El living comedor cuenta con puertas balcón DVH con salida al jardín Gran galería descubierta a lo ancho de toda la casa Piscina de 7x3 metros con deck automático, rodeada de un hermoso jardín AL FONDO: Galería cubierta equipada con barra y parrilla. Espacioso quincho con cocina integrada. Toilette de invitados PLANTA ALTA DEL FONDO: Departamento con living y dormitorio amplio. Baño completo con ducha. PLANTA ALTA PRINCIPAL: Master suite de grandes dimensiones, con vestidor y baño en suite: Baño en suite con antebaño, doble bacha, ducha y jacuzzi, equipado con pisos calcáreos. Dos amplios dormitorios con placard Segundo baño completo con bañera, muy espacioso y cómodo. DETALLES DE LA PROPIEDAD: -Muy luminosa y EXCELENTE calidad constructiva. -Excelente calidad constructiva y terminaciones de primera. -Aberturas de aluminio DVH nuevas. -Pisos de porcelanato con acabado símil madera en toda la planta baja, y pisos calcáreos en baños de la planta alta. -Propiedad muy luminosa, con abundantes ventanas y detalles de categoría. Ubicación ideal: en FLORIDA OESTE A metros de Av. San Martín en Florida Oeste, con excelente conectividad y accesos. Varias líneas de colectivo cercanas (47, 64, 68, 166) y a pocas cuadras de la estación de tren Florida, facilitando el desplazamiento a CABA y alrededores. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA LISTA PARA MUDARSE!!! VENI A VERLA!!! *Las medidas, superficies y características expresadas son meramente orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación técnica correspondiente.* CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? https://www.lendar.com.ar/sobre-lendar/ Beneficio para clientes Remax! Mudate a la vida que queres!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 358.511
Precio del aviso
USD 334.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.105
Sellos y tasas~1%
USD 3.349
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.920.622/mes

Necesitas ingresos por $ 11.682.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 169.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 334.900

El precio mediano de las casas en venta en Florida Oeste es USD 169.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Florentino Ameghino 1400, Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

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