Casa en venta en Florida Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Florida Oeste · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes c/patio terraza y cochera

Urquiza 4400 · Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida Oeste, 3 ambientes, 154 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en PB la propiedad cuenta con 2 dormitorios, cocina independiente, lavadero, living-comedor, patio, cochera y terraza. Cercanía con la estación de tren "Florida" y múltiples líneas de colectivos. Ventilación en todos los ambientes. Baño modernizado. Dormitorios con placard. Terraza propia. Propiedad vacía, no está sujeta a la compra de otra propiedad. Esta propiedad es ideal para crear un hogar confortable a gusto. Medidas: • Living/comedor: 3.28 x 3.60 mts. • Cocina: 3 x 2.49 mts. • Baño: 2..21 x 1.54 mts. • Dormitorio ppal: 2.98 x 3.62 mts. • Dormitorio secundario: 3.78 x 2.95 mts. • Patio: 4.68 x 5.90 mts. • Cochera: 2.76 x 4.14 mts. IMPORTANTE: Imagenes incluidas a modo ilustrativo con Inteligencia Artificial para la proyección del potencial en los ambientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, TE HACEMOS UNA VALUACIÓN SIN CARGO Y TE ASESORAMOS PARA LLEVAR A CABO TODO EL PROCESO EN SIMULTÁNEO. "Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del estado parcelario." En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MARTILLERO MARISA S. SERANTONI CUCICBA Mat. 9681 / CMCPDJLM Mat. 1136

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 169.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Florida Oeste es USD 169.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Urquiza 4400, Florida Oeste, Florida Oeste, Buenos Aires

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