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Terreno en ventaen Parque Industrial y Tecnológico Varela 2, Zona industrial La Rotonda
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.847 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Zona industrial La Rotonda
Pide USD 240.000, un 3% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Zona industrial La Rotonda publicados a menos de 10 cuadras de Parque Industrial y Tecnológico Varela 2.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 247.689
- Tamaño normal
- 2848 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 90
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Parque Industrial y Tecnológico Varela 2
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona industrial La Rotonda
El precio de terrenos en Zona industrial La Rotonda esta hoy en una mediana de USD 87 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona industrial La Rotonda
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 87/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Zona industrial La Rotonda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Parque Industrial y Tecnológico Varela 2, Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires
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