Terreno en venta en Zona industrial La Rotonda

LOTE DE 5.548 M2 EN PARQUE INDUSTRIAL Y TECNOLóGICO FLORENCIO VARELA (PITEC) UBICACIóN PRIVILEGIADA Este lote de 5.548 m2, ubicado en el prestigioso Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC), es una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio con acceso estratégico, infraestructura de calidad y ventajas impositivas. Posibilidad de financiación disponible. Características: • Lote de 5.548 m2 ideal para desarrollo industrial en un parque de 106 hectáreas, con retiros de 3 metros de frente, fondo y laterales. • Zonificación industrial 1 para categorías 1, 2 y 3, con un FOS de 0,6 y un FOT de 1,2, permitiendo flexibilidad en el diseño y construcción. • Infraestructura de primer nivel con red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30, y desagues pluviales diseñados para garantizar un flujo adecuado durante todo el año. • Seguridad 24 horas y alumbrado público, asegurando tranquilidad y control para las operaciones. • Excelente conectividad con acceso inmediato a la Ruta 2, Ruta 36 • Calchaquí, autopista Buenos Aires • La Plata y proximidad a la Autopista del Buen Aire 2, facilitando la logística y el transporte. • Beneficios fiscales, incluyendo exenciones impositivas, que optimizan los costos operativos. Puntos de Interés: • El Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC) se encuentra estratégicamente ubicado a solo 300 metros de la Rotonda de Gutiérrez, en una zona clave para la actividad industrial. • Proximidad a importantes rutas y autopistas, brindando acceso rápido a las principales áreas industriales del sur del Gran Buenos Aires y conectando con otras regiones estratégicas. • Posibilidad de financiación, lo que brinda mayor flexibilidad para adquirir el lote. Contáctanos para más información o para coordinar una visita a este lote industrial en PITEC! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raimjllfnh