Terreno en venta en Villa Brown
Terreno en venta
USD 200.000

Terreno en venta en Villa Brown

Destacado Terreno de 900 m² Aprox, en Excelente Ubicación

Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Brown, 900 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente terreno de 900 m² ubicado en Villa Brown, Florencio Varela, en una zona de alto potencial comercial y residencial. La propiedad se encuentra estratégicamente emplazada sobre la avenida colectora Eva Perón, lo que garantiza una muy buena accesibilidad y visibilidad. Está conformada por tres lotes unidos que ofrecen gran flexibilidad para desarrollar diversos proyectos inmobiliarios. El terreno cuenta parcialmente con losa, lo que permite iniciar trabajos de construcción de manera inmediata. Su superficie total y ubicación lo convierten en una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo residencial o comercial. 900 m² de superficie total Tres lotes unidos sin divisiones Ubicación sobre avenida colectora Eva Perón Losa parcial ya construida Excelente accesibilidad y visibilidad Apto para múltiples usos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.856/mes

Necesitas ingresos por $ 6.999.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
YPF Full16 min · 995 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°947 · inicial · publica8 min · 507 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Sarmiento14 min · 926 m
Salud
CENTRO PERIFERICO DE SALUD SARMIENTO · centro de salud · publico15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

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