venta
USD 45.000
Terreno · 2400m²
Villa Brown · 2400 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Villa Brown
Venta de Lote en Florencio Varela
Calle 1443 & Calle 1420 · Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 19.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Brown, 19400 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Importante fracción de terreno ubicada sobre calle 1443, entre calles 1420 y 1426, con acceso cercano a Avenida Eva Perón (Ruta Provincial 53).
La propiedad cuenta con aproximadamente 200 metros de frente por 97 metros de fondo, ofreciendo una superficie de importantes dimensiones y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Características principales: 200 metros de frente aproximadamente. 97 metros de fondo aproximadamente.
Excelente extensión de terreno.
Cercanía a Av.
Eva Perón.
Zona en crecimiento y desarrollo.
Gran potencial para inversión, desarrollo o futura subdivisión, sujeto a factibilidad y normativa vigente.
Una interesante oportunidad para inversores y desarrolladores.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 663.482/mes
Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 1443 & Calle 1420, Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires
