venta
USD 20.000
Terreno · 202m²
San Rudecindo·202 m2·hace 51 dias
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Terreno en venta en San Rudecindo
USD 1.300.000
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Terreno en venta
USD 1.300.000
= $ 2.051,8 M
Cuota UVA desde $ 11,7 M/mes · ingresos $ 46,6 MTerreno en venta en San Rudecindo
Lote en venta en varela cno. Belgrano
Camino General Belgrano E/ San Gerónimo y 1ro de Mayo 300 · San Rudecindo, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 6.772 m²
- Amenities
- Pileta
Descripcion
Lote en venta sobre Camino.
General Belgrano entre San Gerónimo y 1ro de Mayo, Florencio Varela.
Terreno de gran extensión ubicado en un área 100% industrial, ideal para el desarrollo de depósitos, plantas, centros logísticos o proyectos productivos.
Mejoras existentes en el lote:
-Galpón de gran tamaño, con estructura sólida y bien armada
-Chalet de 2 plantas con sótano (4 dormitorios y 3 baños)
-Salón de fiestas con piscina
-Cancha de fútbol
-Amplios espacios verdes
Oportunidad única para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y con muchísimas posibilidades de inversión en el rubro industrial.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.655.428 por mes con ingresos de $ 46,6 M.
Costo total realUSD 1.391.650
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 11.655.428/mes
Necesitas ingresos por $ 46.621.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino General Belgrano E/ San Gerónimo y 1ro de Mayo 300, San Rudecindo, Florencio Varela, Buenos Aires
