Terreno en venta en La Rotonda
Terreno en venta
USD 315.000

Terreno en venta en La Rotonda

Terreno en Florencio Varela

Terreno en Calle La Huella, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires · La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
11.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Rotonda, 11100 m², USD 315.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno industrial de 11.100 m2 ubicado sobre Calle La Huella, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela. Cuenta con planos aprobados para nave industrial de 5.000 m2 listos para construir. Documentación e impuestos al día. Zona industrial consolidada con empresas linderas como 4housing y Plásticos Lires S.A. Excelente conectividad, próximo a Ruta Provincial 36. Ideal para logística, depósito o planta industrial. Escritura inmediata. Si te interesa Contactame! 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : -7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.756.024/mes

Necesitas ingresos por $ 11.024.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Calle La Huella, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires, La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

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