venta
USD 490.500
Terreno · 34306m²
La Rotonda · 34306 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en La Rotonda
Terreno de 32.623,98 m² en Florencio Varela - Venta
LA Huella al 600 · La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Rotonda, USD 650.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,5% por encima de la mediana del set (USD 490.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 490.500
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 34306 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Rotonda
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 695.825
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.684.080/mes
Necesitas ingresos por $ 22.736.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LA Huella al 600, La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires
