Terreno en venta en La Antena
Terreno en venta
USD 750.000

Terreno en venta en La Antena

VENTA IDEAL DESARROLLO - 12,5 Hectáreas en Florencio Varela - Expansión Urbana

Fracción de 12,5 has ideal para desarrollo urbano · La Antena, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
120.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Antena, 120500 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FRACCIóN DE 12,5 Has, IDEAL DESARROLLO URBANO, UNO DE LOS ULTIMOS DISPONIBLES EN LA ZONA Cuenta con 2 propiedades en condiciones de habitabilidad + 1 Galpón con Cámara refrigerada Ubicación: A 800 mts de Av. Eva Perón / Av. Sarmiento y a 7 minutos del centro de Fcio Varela. Características: Lote rectangular de 450 metros de largo x 110 de ancho, con acceso por calle Florida. Lote rectangular de 347 metros de largo x 216 de ancho, con acceso por calle Cariboni. Zona Residencial • con amplia oferta de servicios en las cercanías. (Escuelas, Clubes, Clínicas y Mercados.) Zonificación: EU Zona de reserva para expansión urbana Puntos de interés: . Estación de Florencio Varela : 3 Km . CABA: 45 Km . Subida A Autopista • Rotonda de Alpargatas: 9 KM (20') TE INVITAMOS A CONOCERLO Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID railgjkmnk

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.578.578/mes

Necesitas ingresos por $ 26.314.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fracción de 12,5 has ideal para desarrollo urbano, La Antena, Florencio Varela, Buenos Aires

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