Terreno en venta en Florencio Varela

¡Ideal para inversores o para construir ya! Presentamos este excelente lote de 300 m² totales (10 metros de frente por 30 metros de fondo), ubicado en Sanchez de Loria al 200 entre Plumerillo y Combate de San Lorenzo, una zona en expansión y con títulos perfectos listos para escriturar de inmediato. A diferencia de otros terrenos de la zona, esta propiedad cuenta con la gran ventaja de tener acceso directo a los servicios esenciales y una conectividad inmejorable, ubicándose a solo 40 metros del pavimento y con salida directa hacia las avenidas Hipólito Yrigoyen y San Martín. Una inversión segura y con altísima proyección de revalorización. Características Destacadas: • Documentación al día: Títulos perfectos, listos para escriturar. • Servicios conectados: Cuenta con luz, agua corriente conectados. Disponibles: Pasan por la puerta gas natural y cloacas. • Ubicación estratégica: A solo 40 metros del pavimento, garantizando excelente accesibilidad todo el año. • Medidas ideales: 10 metros de frente x 30 metros de fondo (300 m² de superficie). • Entorno en crecimiento: Barrio rodeado de nuevos emprendimientos, escuelas y comercios. Excelente Conectividad (Líneas de Colectivo cercanas): Acceso inmediato sobre Av. Hipólito Yrigoyen y Av. San Martín con las siguientes líneas de transporte: • Hacia CABA y zona sur: Línea 79, Línea 148 (Ramal Cementerio x Yrigoyen / Senzabello), Línea 178 y Línea 197. • Conectividad local e interurbana: Líneas 324, 354, 403 y Línea 500 (Ramal 1 y otros que conectan directo con el Cruce Varela). ¡No dejes pasar esta oportunidad de capitalizarte en una zona que no para de crecer! Coordiná tu visita o solicitud de información.