venta
USD 1.300.000
Terreno · 942m²
Florencio Varela · 942 m2 · hace 38 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Florencio Varela
USD 30.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en Florencio Varela
Se Vende Lote en Florencio Varela
RUTA · Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 384 m²
Descripcion
SE VENDE LOTE DE 12X 32 METROS SOBRE RUTA 53, BARRIO PRIVADO, ESTANCIA SANTA CLARA EXCELENTE OPORTUNIDAD, MUY CERCA DEL CENTRO DE VARELA ACEPTA VALORES COMO PARTE DE PAGO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 270.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 7.000 por mes, una rentabilidad bruta de 280% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
280% anual
Alquiler esperable
USD 7.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Florencio Varela
El precio de terrenos en Florencio Varela esta hoy en una mediana de USD 182 por m², un 130,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Florencio Varela
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Florencio Varela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Florencio Varela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Florencio Varela 
venta
USD 55.000
Terreno · 280m²
Florencio Varela · 280 m2 · hace 43 dias
venta
USD 90.000
Terreno · 501m²
Florencio Varela · 501 m2 · hace 47 dias
venta
USD 513.000
Terreno · 13700m²
Florencio Varela · 13700 m2 · hace 47 dias
venta
USD 90.000
Terreno · 400m² · 3 Ambientes
Florencio Varela · 3 amb · 2 dorm · 400 m2 · hace 47 dias
venta
USD 36.000
Terreno
Florencio Varela · hace 47 dias