venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela
Chacabuco·300 m2·hace 156 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Chacabuco
USD 45.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Chacabuco
Terreno a La Venta en Loteo Novak - Florencio Varela
Teodoro Fels · Chacabuco, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Chacabuco
Pide USD 45.000, un 85% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Chacabuco publicados a menos de 10 cuadras de Teodoro Fels.
85% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 150lo normal · 81150
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 85% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 24.351
- Tamaño normal
- 307 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ULTIMO LOTE SOBRE TEODORO FELS Y CORONEL DORREGO, A 100 MTS DE AV.
MONSEÑOR OBISPO NOVAK.
CONTRAFRENTE DE AVENIDA MONSEÑOR OBISPO JORGE NOVAK.
SERVICIOS: red de agua corriente; pavimiento asfáltico, alumbrado público, red de energía eléctrica y forestación de veredas (palmeras sobre Novak ) UBICACION: El loteo cuenta con una excelente ubicacion, delimitado por Av.
Jorge Obispo Novak y calle Pte.
Illia a solo 10 cuadras de la Municipalidad de Fcio.
Varela,15 cuadras del centro de la ciudad DESTINO: IDEAL PARA DESARROLLOS COMERCIALES, VIVIENDAS
• POSIBILIDAD DE VENTA DE VARIOS LOTES EN BLOCK- FINANCIACIÓN DIRECTA DE PROPIETARIOS CONSULTE PLANES DE PAGO .
FINANCIACIÓN Y FORMAS DE PAGO: 10% DE SENA 40% AL BOLETO DE COMPRA VENTA 50% RESTANTE FINANCIADO EN 12 o 18 CUOTAS PRECIO EN EFECTIVO: U$S 39.000 FINANCIADO: U$S 45.000 Colegiado 1192.
DJQ Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 404.122/mes
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES BARQUITO DE PAPEL · inicial · privada3 min · 216 m
SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada4 min · 261 m
COLEGIO SAN FRANCISCO DE ASIS · primaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza7 min · 456 m
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 483 m
Zona Verde10 min · 667 m
Salud
· 4 en la zona
UPA 11 Y HOSPITAL MODULAR 11 · hospital/clinica · publico2 min · 153 m
UNIDAD SANITARIA SCROCHI · centro de salud · publico7 min · 444 m
UNIDAD SANITARIA 20 DE JUNIO DE FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teodoro Fels, Chacabuco, Florencio Varela, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Chacabuco