P Proppies
Ph en venta en Berazategui
Ph en venta
USD 78.000
= $ 119,3 M
Cuota UVA desde $ 677.703/mes · ingresos $ 2,7 M

Ph en venta en Berazategui

Departamento tipo casa en planta alta, berazategui

Calle 103 600, Piso 1 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Berazategui, USD 78.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 719
Mediana m²
147 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA EN PLANTA ALTA SOBRE CALLE 103 Nro 658, BERAZATEGUI , ZONA CRUCE DE VARELA Y PARQUE DE LA MEMORIA A 400 MTS DE LA AVENIDA CALCHAQUI VALOR U$S 78.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 677.703/mes

Necesitas ingresos por $ 2.710.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 103 600, Piso 1, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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