- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Berazategui · 3 ambientes
Ph en venta en Berazategui · 3 ambientes
Duplex en Berazategui
Calle 104 al 2000 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 80 m²
Ph en Berazategui, 3 ambientes, 80 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 650 contra USD 600 de la mediana (+8,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 600
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.840.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Berazategui
- Mediana del barrio
- USD 81.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 52.000
El precio mediano de los ph en venta en Berazategui es USD 81.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 104 al 2000, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Berazategui
PH · 50m² · 2 Ambientes
PH · 75m² · 3 Ambientes
PH · 151m² · 3 Cocheras
PH · 85m² · 4 Ambientes