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Oficina en venta en San Nicolas
Piso de oficinas en venta-zona tribunales
Viamonte 1500 , Piso 8, San Nicolás · San Nicolas, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. total
- 144 m²
Oficina en San Nicolas, 144 m² cubiertos, USD 160.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 15,8% desde el 26/09/2026 (de USD 190.000 a USD 160.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 190.000 → USD 160.000-15.79%
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