alquiler
$1.100.000
Local comercial · 70m² · 1 Ambiente
Presidente Sarmiento · 1 amb · 70 m2 · hace 6 dias
Local en alquiler en Presidente Sarmiento
Local en Alquiler Sobre Av Senzabello, Esquina Gorriti, Florencio Varela, Bs. As
Av senzabello y esquina Gorriti · Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Presidente Sarmiento, 140 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL 1: 11 mts. Aprox. de frente por 13 mts.
Aprox de fondo, $ 2.200.000 A ESTRENAR, pisos de ceramicas, baño, percianas metalicas automaticas.- UNICO DISPONIBLE LOCAL 1.- LOCAL 2: ALQUILADO LOCAL 3: ALQUILADO Todos los locales con agua, luz, prsiana metlica, piso de ceramica, y baño.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.062.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 100% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av senzabello y esquina Gorriti, Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires
