Local en alquiler

ARS 380.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Local en alquiler en Presidente Sarmiento · 1 ambiente

Alquiler, Locales de 3x8 Sobre Calle Magallanes, a 200 m Apro. de Av Senzabello.

Hernando de Magallanes 911 · Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Presidente Sarmiento, 24 m² cubiertos, ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de Locales de 3Mts x 8mts, con baño y perciana metalica, todo a estrenar y en perfecto estado, Sobre calle Magalles, a 200Mts Aprox de Av Senzabello, Florencio Varela, Bs.As.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 380.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hernando de Magallanes 911, Presidente Sarmiento, Florencio Varela, Buenos Aires

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