Galpon en alquiler en Zona industrial La Rotonda
Galpon en alquiler
USD 12.000

Galpon en alquiler en Zona industrial La Rotonda

Nave Industrial en PITEC Florencio Varela - ALQUILER

Calle 1236 al 900 · Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.300 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Zona industrial La Rotonda, 2300 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
2300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Zona industrial La Rotonda

Descripcion

Pitec • Alquiler • Nave Industrial • 2000 m2 de a estrenar. Estrutura alma llena con 10m de altura. Piso Hormigon Armado H30 alisado con Helicoptero. Instalacion para Fuerza Motriz con iluminacion LED. Medidas: 35m de Fondo x 40m de Ancho. Doble entrada para Contairners con playa de estacionamiento. Oficinas a convenir. Valor por metro cuadrado: u$ 6 + iva • impuestos. MARCELO G. PEREZ CUCICBA: 4466 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.777
En 12 meses
~USD 15.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.500· 18 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona industrial La Rotonda

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Zona industrial La Rotonda es USD 13.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 1236 al 900, Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

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