Galpon en alquiler en Zona industrial La Rotonda · 2 ambientes
Galpon en alquiler
USD 9.000
+ ARS 750.000 de expensas

Galpon en alquiler en Zona industrial La Rotonda · 2 ambientes

Galpón en Alquiler

Pitec II Lote N 178 · Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
2.300 m²
Sup. total
35.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Zona industrial La Rotonda, 2300 m² cubiertos, USD 9.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave industrial AAA en alquiler en PITEC II Lote 178 Desarrollada sobre un lote de 3.500 m², con una superficie cubierta total de 2.300 m². Nave principal de 2.100 m² , con amplios espacios operativos que permiten eficiente circulación interna, almacenamiento y adaptación a distintos procesos productivos. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Y FUNCIONALES: -200 m² complementarios destinados a oficinas administrativas, baños y vestuario para el personal. -Playa exterior con capacidad para maniobras, carga y descarga de vehículos de gran porte. -Implantación sobre lote regular que favorece la operatoria logística y posibles ampliaciones. -Excelente relación entre superficie cubierta y espacio descubierto operativo. -Instalaciones funcionales y diseñadas para uso industrial. Apto para industrias, centros logísticos, depósitos o empresas que requieran radicarse en un entorno industrial planificado. Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC II, en Florencio Varela, con accesos a los principales corredores del sur del Gran Buenos Aires, facilitando la conectividad y distribución regional. El parque cuenta con: -Calles internas aptas para tránsito pesado. -Infraestructura de servicios industriales. -Seguridad y control de accesos. -Zonificación habilitada para actividades productivas. Entrega prevista: Marzo 2026.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.690· 36 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Tigermarket15 min · 962 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº405 · adultos · publica1 min · 8 m
Espacios verdes
Espacio Verde11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona industrial La Rotonda

Mediana del barrio
USD 15.690
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Zona industrial La Rotonda es USD 15.690, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona industrial La Rotonda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pitec II Lote N 178, Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

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