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Galpon en alquiler en Zona industrial La Rotonda
Galpon en alquiler
USD 4.704
= $ 7,3 M
Entrar te cuesta ~USD 15.100

Galpon en alquiler en Zona industrial La Rotonda

Excelente Depósito en Alquiler en Predio Multi-inquilino

Colectora Autopista N°2 km 35 al 100 · Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Zona industrial La Rotonda, 1344 m² cubiertos, USD 4.704/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,6% por debajo de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Zona industrial La Rotonda

Descripcion

El depósito cuenta con estructura y techos de hormigón con 4mts de altura, pisos de hormigón armado, cortina al piso, playa de maniobras, sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Ademas posee potencia concentrada, gas industrial y beneficios impositivos para las empresas que se instalen.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.100
Primer mes
USD 4.704
Deposito1mes
USD 4.704
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.692

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.704
En 3 meses
~USD 5.009
En 12 meses
~USD 6.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.500· 18 avisos — este aviso pide 65% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº405 · adultos · publica10 min · 627 m
Espacios verdes
Espacio Verde9 min · 584 m
Parque Pereyra Iraola13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona industrial La Rotonda

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 4.704

El precio mediano de los galpones en alquiler en Zona industrial La Rotonda es USD 13.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora Autopista N°2 km 35 al 100, Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

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