Galpon en alquiler en Ingeniero Juan Allan
Galpon en alquiler
USD 6.000

Galpon en alquiler en Ingeniero Juan Allan

Galpon/deposito a Estrenar en Alquiler Parque Industrial Varela Pitec

C. 1236 960 · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
2.850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ingeniero Juan Allan, 1500 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 9.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 9.750/mes
Mediana m²
1680 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ingeniero Juan Allan

Descripcion

Depósito de 1500 m² aprox. cubiertos en alquiler – Parque Industrial de Florencio Varela Características del galpón: • 20 mts de frente X 62 mts de fondo aprox. de galpón + martillo de 14mts x 19 mts • Altura mínima: 9 metros • Altura máxima: 10,60 metros • 2 persianas automaticas de 4,50 m de ancho x 4,50 m de alto • Dock de carga con persiana automatica de 2,5 mts de ancho x 3 mts de alto • Playon de maniobras de 750 m2 Condiciones: • Valor publicado + IVA Características del Parque Industrial: • Ubicado en Florencio Varela, a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas • Acceso inmediato a Ruta Nº 2 • Superficie total: 106 hectáreas • Categoría industrial I, II y III • Red eléctrica: 150kW trifásica • Calles de hormigón H30 • Alumbrado público, desagües cloacales y pluviales • Seguridad 24 hs • Cercanía a accesos y medios de transporte Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @federicomundopropiedades • *Las medidas son aproximadas Para mayor información, contáctenos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1127

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.500· 15 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Tigermarket15 min · 965 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº405 · adultos · publica1 min · 7 m
Espacios verdes
Espacio Verde11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Juan Allan

Mediana del barrio
USD 11.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ingeniero Juan Allan es USD 11.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ingeniero Juan Allan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 1236 960, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ingeniero Juan Allan

Busquedas relacionadas