Galpon en alquiler en Ingeniero Juan Allan
Galpon en alquiler
USD 61.000

Galpon en alquiler en Ingeniero Juan Allan

Galpon/deposito a Estrenar en Alquiler Parque Industrial Florencio Varela Pitec

C. 1236 960 · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11.200 m²
Sup. total
20.075 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ingeniero Juan Allan, 11200 m² cubiertos, USD 61.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito de Ver datos m² aprox. cubiertos en alquiler – Parque Industrial de Florencio Varela Características del galpón: • 70 mts de frente x 168 mts de fondo aprox. de galpón (pulmon descubierto de 600m2) • Altura mínima: 10,50 metros • Altura máxima: 12,50 metros • 2 portones: porton 1 de 13 m de ancho x 6 m de alto. Porton 2 de 6 m de ancho x 5 m de alto • Pisos de hormigón H30 • Playon de maniobras de 4400 m2 Condiciones: • Valor publicado + IVA Características del Parque Industrial: • Ubicado en Florencio Varela, a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas • Acceso inmediato a Ruta Nº 2 • Superficie total: 106 hectáreas • Categoría industrial I, II y III • Red eléctrica: 150kW trifásica • Calles de hormigón H30 • Alumbrado público, desagües cloacales y pluviales • Seguridad 24 hs • Cercanía a accesos y medios de transporte Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @federicomundopropiedades -*Las medidas son aproximadas Para mayor información, contactanos! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1634

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 195.810
Primer mes
USD 61.000
Deposito1mes
USD 61.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 73.810

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 61.000
En 3 meses
~USD 64.087
En 12 meses
~USD 74.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.750· 14 avisos — este aviso pide 467% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Tigermarket15 min · 965 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº405 · adultos · publica1 min · 7 m
Espacios verdes
Espacio Verde11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Juan Allan

Mediana del barrio
USD 10.750
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 61.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ingeniero Juan Allan es USD 10.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ingeniero Juan Allan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 1236 960, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

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