Galpon en alquiler en Ingeniero Allan

ALQUILER – NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR 1.750 m² – PARQUE INDUSTRIAL PITEC Se ofrece en alquiler nave industrial a estrenar de 1.750 m², ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico PITEC, uno de los polos productivos más importantes del sur del Gran Buenos Aires, desarrollado sobre una superficie total de 106 hectáreas y apto para categorías industriales I, II y III. La nave forma parte de un complejo mayor de 3.500 m², con posibilidad de alquiler modular en dos unidades independientes de 1.750 m² cada una, brindando gran flexibilidad operativa. Superficies 1.600 m² de nave libre, con pisos de hormigón H30 de alta resistencia. Altura libre: 14 metros, ideal para racks, almacenamiento en altura y logística intensiva. 150 m² en dos plantas, distribuidos en: Planta baja: vestuarios. Planta alta: oficinas con baños. Características principales Dos pórticos de acceso de gran altura, aptos para camiones y vehículos de gran porte. Sectores semicubiertos para carga y descarga bajo techo. Medidor eléctrico instalado con capacidad T1, con posibilidad de ampliación. Estructura preparada para instalación de puente grúa. Excelente calidad constructiva, diseño moderno y funcional. Ubicación estratégica Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC, en Florencio Varela, a 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: Ruta Provincial Nº 2 Ruta Provincial Nº 36 (Av. Calchaquí) Autopista Buenos Aires – La Plata Futura conexión con Autopista Buen Ayre II Distancias aproximadas Hudson: 7 km Berazategui: 15 km Quilmes: 21 km La Plata: 21 km Puerto de Buenos Aires: 32 km CABA: 36 km Aeropuerto de Ezeiza: 45 km Sobre el Parque Industrial PITEC Red eléctrica de media tensión Calles internas de hormigón H30 Alumbrado público Desagües pluviales y cloacales Seguridad 24 hs Excelente conectividad Beneficios impositivos Ecosistema industrial consolidado, con empresas líderes como: Acero Perfil, Bioingepro, Fercol Lubricantes, Giliberto Hnos., Air Blast, Alumet Argentina, Enro Distribución, ISI Oilfield Chemicals, LCV Grupo, Plastigas, entre otras. Ideal para Logística y distribución Industria liviana y pesada Centros de almacenamiento Operaciones productivas y tecnológicas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Carolina Gerardo • KP528787 • KPT061917 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario