Galpon en alquiler en Ingeniero Allan

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL Importante nave industrial de categoría, desarrollada bajo altos estándares de calidad constructiva y diseñada para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento de mediana y gran escala. Ubicada dentro del prestigioso Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela 2 (PITEC 2), esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio con acceso estratégico, infraestructura de calidad y ventajas impositivas, dentro de un entorno industrial consolidado y en constante crecimiento. La nave cuenta con una superficie cubierta de 1.500 m², construida con estructura metálica de alma llena, cerramiento en chapa trapezoidal y piso de hormigón pulido de alta resistencia, brindando máxima durabilidad, seguridad y eficiencia operativa para distintos tipos de actividades industriales y logísticas. Dispone además de un módulo funcional de 20 m² con oficina y baño, ideal para administración y control operativo, con posibilidad de ampliación y adaptación de acuerdo a las necesidades de cada empresa. En el sector exterior posee un amplio playón de 750 m² destinado a maniobras, estacionamiento, carga y descarga de mercadería, incorporando dock de carga que optimiza la circulación de camiones y agiliza la operatoria diaria. Implantada sobre un lote de 2.800 m², esta nave ofrece una excelente combinación entre funcionalidad, calidad constructiva y capacidad operativa, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan una propiedad moderna, eficiente y con proyección de crecimiento. Características destacadas: • 1.500 m² cubiertos • 750 m² de playón operativo • Lote de 2.800 m² • Ubicación estratégica dentro de PITEC 2 • Dock de carga • Oficina y baño • Piso industrial de alta resistencia H30 • Excelente calidad constructiva -Preparada para puente grúa de 10 TN Ideal logística, depósito e industria Posibilidad de adaptación y ampliación según necesidad operativa Ubicación: El depósito se encuentra en el Parque Industrial PITEC 2, en Florencio Varela, a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas y con acceso inmediato a Ruta No2, Ruta No 36 • Calchaquí y próximamente Autopista del Buen Ayre 2. Puntos de interés: . Hudson: 7 km . Berazategui: 15 km . Quilmes: 21 km . Ciudad de La Plata: 21 km . Puerto: 32 km . CABA: 36 km Sobre PITEC: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. Categoría Industrial I, II y III. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer CMCPQ 1093 Tomo III Folio 165