Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 25.000

Galpon en alquiler en Berazategui

Depósito en Alquiler en Berazategui

Camino General Belgrano 3000 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
20
Sup. cubierta
3.200 m²
Sup. total
5.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 3200 m² cubiertos, USD 25.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 22.000/mes
Mediana m²
3200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Depósito o local comercial en alquiler sobre Camino General Belgrano, Berazategui. Son 3.200 m² cubiertos, sobre lote de 5.000m2 aprox, amplia playa de maniobras al frente. Infraestructura Pisos de hormigón H21 apto para tránsito pesado Red eléctrica T2 Agua corriente, cloacas y pluviales Red de incendios por hidrantes y sprinklers Iluminación LED Cocheras semicubiertas para 20 vehículos Sector administrativo 6 oficinas 6 baños Sector tesorería Caja de cobro con blindado Sala de sistemas y comando de cámaras Distancias 8,5 km del acceso Berazategui de la Autopista Buenos Aires–La Plata 20 km de CABA 26 km del Puerto de Buenos Aires 34 km de La Plata 55 km del Aeropuerto de Ezeiza Valor: USD 25.000 mensuales. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 19.225· 8 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino General Belgrano 3000, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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