Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 1.500

Galpon en alquiler en Berazategui

¡Oportunidad Única en Florencio Varela!

Avenida Calchaquí esquina calle 19 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
2.204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 600 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
650 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Terreno con galpón en venta y alquiler – Ruta provincial 36 (Av. Calchaquí esquina Calle 19) Se ofrece excelente lote de 2204 m² totales, compuesto por 6 lotes, con galpón de 12 x 50 mts2 con 5 naves ubicado en frente de esquina estratégica sobre Av. Calchaquí, una de las arterias principales de Berazategui y calle 19, ideal para logística, depósito, industrias o desarrollos comerciales. Luego cuenta con amplio lote con entrada por calle 19 Superficie total: 2204 m² Galpón disponible en el predio Esquina de alta visibilidad y tránsito Apto múltiples destinos industriales y comerciales Modalidades disponibles: Alquiler completo o por sectores (posibilidad de alquilar fracciones de terreno y la cantidad de naves necesarias según necesidad) También disponible para la venta — Consultar condiciones • 1 lote de Tierra 1500 USD mensual (Alquiler) • Tierra + 1 nave: 2500 USD • Predio completo: 4000 USD Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan desarrollar o expandir su actividad en una ubicación estratégica. ¡Consultanos hoy mismo para conocer más y coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 18.225· 10 avisos — este aviso pide 92% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Granja Al Paso4 min · 277 m
Market Plaza5 min · 306 m
Romano5 min · 311 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica4 min · 230 m
JARDIN DE INFANTES JESUS MARIA · inicial · privada7 min · 446 m
INSTITUTO JESUS MARIA · secundaria · privada7 min · 449 m
Espacios verdes
Placita8 min · 524 m
Plaza Los Robles9 min · 557 m
Plaza Barrio Presidente Sarmiento14 min · 871 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTO TOMAS · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Calchaquí esquina calle 19, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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