Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 10.500

Galpon en alquiler en Berazategui

Nave Industrial - Galpón - Depósito - en PITEC Berazategui - ALQUILER

Calle 1236 al 900 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.200 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 2200 m² cubiertos, USD 10.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 17.500).

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 14/08/2026 (de USD 12.000 a USD 10.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 17.500/mes
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Pitec • Alquiler • Nave Industrial • 2000 m2 de a estrenar. Estrutura alma llena con 10m de altura. Piso Hormigon Armado H30 alisado con Helicoptero. Instalacion para Fuerza Motriz con iluminacion LED. Medidas: 35m de Fondo x 40m de Ancho. Doble entrada para Contairners con playa de estacionamiento. Oficinas a convenir. Valor por metro cuadrado: u$ 6 + iva • impuestos. MARCELO G. PEREZ CUCICBA: 4466 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 33.705
Primer mes
USD 10.500
Deposito1mes
USD 10.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.500
En 3 meses
~USD 11.180
En 12 meses
~USD 13.496

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 4 avisos — este aviso pide 75% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 12.000USD 10.50011 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 12.000 → USD 10.500-12.50%

Ubicacion

Calle 1236 al 900, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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