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Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 16.450
= $ 26,1 M
Entrar te cuesta ~USD 52.804

Galpon en alquiler en Berazategui

S/autopista a estrenar aaa de 1,250 m2 a 7,000m2 total o en block oficinas premiun, s-room,

Autopista R. Balbin Km 28 , Berazategui · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.350 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 2350 m² cubiertos, USD 16.450/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,7% por encima de la mediana del set (USD 10.500).

Historial de precio: Baja de 6,0% desde el 03/09/2026 (de USD 17.500 a USD 16.450): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 10.500/mes
Mediana m²
2200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Deposito AAA, Desde 2500 a 7500m2: Con altura libre de 12 mts, divisibles en módulos, con sectores de carga y descarga independientes. Con aislacion termica, pisos alisado Laser en HA, Playa de maniobras: Diseñada para transportes de todo porte.? 38 oficinas empresariales y locales comerciales: Desde 60 m2, ideales para atención al público o uso interno.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 52.804
Primer mes
USD 16.450
Deposito1mes
USD 16.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.450
En 3 meses
~USD 17.282
En 12 meses
~USD 20.041

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 18.225· 10 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 17.500USD 16.45011 de jun de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 17.500 → USD 16.450-6.00%

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 18.225
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 16.450

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 18.225, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Autopista R. Balbin Km 28 , Berazategui, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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