Deposito en alquiler en Ingeniero Juan Allan

Depósito logístico ubicado dentro del Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela. La opción publicada corresponde a un módulo de 6.000 m2. Características: Área cubierta de 6.000 m2 de depósito. Oficinas optativas: 300 m2 de oficinas. 4 portones a piso. Altura libre: 12 mts Red de incendios mediante sprinklers. Amplio espacio de playa semicubierta para maniobras. Piso de hormigón de alta resistencia. Altura de piso a techo de 12 mts. Área de semicubierto de 700 m2. Condiciones: Alquiler mensual parcial (6.000 m²): USD 39.000 + IVA. Contrato en pesos al cambio del dólar venta del BNA un día antes de la firma. Ajuste anual según índice CPI (Consumer Price Index – EE. UU.). Expensas y tasas municipales: en proporción a la superficie ocupada (estimado actual: o $ 5.000.000 para 6.000 m²) (Referencia octubre 2026) Plazo mínimo: 3 años, con opción a renovación. Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler. Garantía: seguro de caución, aval bancario o garantía propietaria. Destino: uso exclusivo para almacenamiento y logística. No apto para producción industrial. Honorarios de gestión inmobiliaria: 5% + IVA, calculados sobre el valor total del contrato. Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores