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Departamento en venta en Centro · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 280.000
= $ 432,2 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Departamento en venta en Centro · 6 ambientes

Departamento en venta en florencio varela

AV. SAN MARTIN 2600 · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 6 ambientes, 200 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 6 ambientes en venta, Florencio Varela Centro. Av. San Martín a media cuadra de la plaza principal. Piso 13. Cuenta con living-comedor amplio con pisos tarugados, toilette, lavadero, cocina amueblada, escritorio, dormitorio principal alfombrado con placard + vestidor, balcón y baño en suite con jacuzzi doble. En otra ala, cuenta con baño con ducha, 3 dormitorios con placard + baño con bañera. La unidad posee 2 cocheras. El edificio cuenta con SUM y piscina. Consulte* Las medidas y superficies son aproximadas. A MTS DE LA PLAZA SAN JUAN Y DEL PALACIO MUNICIPAL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.455.207/mes

Necesitas ingresos por $ 9.820.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 129.900
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 129.900, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV. SAN MARTIN 2600, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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