Departamento en venta en Sourigues · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Sourigues · 3 ambientes

Departamento en Venta - Millecento, Ranelagh

Avenida Intendente Nicolás Milazzo 274 · Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sourigues, 3 ambientes, 67 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 24/10/2026 (de USD 120.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta de 3 ambientes – Complejo Millecento, Ranelagh Ubicado sobre calle Milazzo 274, Berazategui, este departamento de 3 ambientes en planta baja se destaca por su excelente distribución, luminosidad y comodidad. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios- Amplio living-comedor- Cocina funcional- Baño completo- Patio privado de aproximadamente 2 x 2 metros, integrado al departamento, ideal para disfrutar del aire libre- Parrilla integrada, dos aires acondicionados frio • calor, salamandra en el living-comedor aportando calidez y confort al ambiente Se encuentra en muy buen estado de conservación., listo para habitar. Su ubicación ofrece fácil acceso a comercios, transporte y servicios, combinando tranquilidad y comodidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 988.666/mes

Necesitas ingresos por $ 3.954.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 120.000USD 110.00022 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%

Ubicacion

Avenida Intendente Nicolás Milazzo 274, Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

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