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Departamento en venta en Sourigues · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.073/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Sourigues · 2 ambientes

Departamento en Venta - Sourigues

camino general belgrano y milazzo · Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sourigues, 2 ambientes, 40 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.325 contra USD 1.154 de la mediana (+14,8%).

Historial de precio: Suba de 17,8% desde el 23/09/2026 (de USD 45.000 a USD 53.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.154
Mediana m²
39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Sourigues

Descripcion

¡Hermoso Departamento en Excelente Ubicación! Ubicado en Av. Mitre y Milazzo, a pocos metros de la estación de Sourigues, este departamento de 2 ambientes es ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Características del Departamento: 1 Habitación 1 Baño Living-Comedor amplio y luminoso Cocina equipada Extras y Comodidades: Extractor de aire Cocina Escorial Muebles de cocina incluidos Pisos de cerámica ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN! Para más información o coordinar una visita, ¡contáctanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+17.8% total
USD 53.000USD 45.00022 de sept de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 45.000 → USD 53.000+17.78%

Ubicacion

camino general belgrano y milazzo, Sourigues, Florencio Varela, Buenos Aires

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