Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Eva Peron al 3700, Villa Susana

Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Eva Peron al 3700, Villa Susana

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
2
Antigüedad
20 años
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Susana

Piden de mas

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Susana publicados a menos de 10 cuadras de Av. Eva Peron al 3700.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 670.000475.000750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 670.000/mes
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Florencio Varela, sobre Av. Eva Perón 3765. Esta propiedad, situada en el segundo piso al que se accede por escalera, ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento cuenta con un amplio living comedor que se integra a una cocina equipada con muebles bajo y sobremesada, optimizando el uso del espacio. Desde el living, se accede a un balcón corrido, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El dormitorio dispone de un placard con interiores, proporcionando un espacio ordenado para el almacenamiento. El baño es completo, ofreciendo todas las comodidades necesarias. Además, el departamento incluye un lavadero, añadiendo practicidad a la vida diaria. Equipado con calefactores de tiro balanceado en cada ambiente, este departamento garantiza confort durante todo el año. Con 20 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación. El inmueble está ubicado en una zona con acceso a servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, lo que asegura una calidad de vida óptima. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien ubicado, funcional y en perfecto estado. DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2026. augustoTROTTA INMOBILIARIA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Eva Peron al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Calegari) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Belgrano5 min · 324 m
Supermercado Alen6 min · 376 m
Dia7 min · 478 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO SANTA LUCIA · secundaria · privada1 min · 62 m
INSTITUTO SUPERIOR SANTA LUCIA · superior · privada1 min · 79 m
COLEGIO DE LA COMUNIDAD SANTALUCINA · primaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Calegari6 min · 370 m
Plaza Intendente Calegari6 min · 403 m
Plaza Intendente Calegari6 min · 412 m
Salud · 16 en la zona
POLICLINICA CENTRO MEDICO FLORENCIO VARELA · centro de salud · privado4 min · 279 m
POLICONSULTORIO GPM · centro de salud · privado6 min · 415 m
CLINICA MEDICA PRIVADA MODELO DE FLORENCIO VARELA S.A. · hospital/clinica · privado7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Eva Peron al 3700, Villa Susana, Florencio Varela, Buenos Aires

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