alquiler
$1.300.000
Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro·3 amb · 2 dorm · 73 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Jose Marmol Al 100
Jose Marmol 10. Entre San Martin y España · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 545.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Jose Marmol 10. Entre San Martin y España.
26% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 545.000lo normal · 740.000660.000820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 740.000/mes
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 670.000
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES, Florencio Varela.
Se ubica a 7 cuadras del corredor comercial de la localidad, sobre la avenida principal de F.
Varela (Av.
San Martin), cercano a la plaza principal, a colegios públicos y privados, y sobre todo con rápido acceso a todos los servicios de transporte públicos.
En cuanto a la distribución, se trata de un departamento con 1 dormitorio, cocina/living/comedor y 1 baño completo.
COCHERA OPCIONAL XINTEL(RFP-RFP-1887)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 17 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bautista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Frutas & Verduras · Avenida San Martin1 min · 90 m
La Estrella · Avenida San Martin5 min · 302 m
Canela6 min · 377 m
Educacion
· 36 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº3130 CIUDAD DE FLORENCIO VARELA · especial · privada6 min · 406 m
COMUNIDAD EDUCATIVA MODELO 2000 · inicial/primaria · privada7 min · 419 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica8 min · 481 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza San Juan Bautista9 min · 552 m
Plazoleta "Dr. Rene Favaloro"9 min · 580 m
Plazoleta "Maximiliano E. Martinez"10 min · 621 m
Salud
· 6 en la zona
CONSTRUIR SALUD · centro de salud · privado6 min · 402 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado7 min · 475 m
CENTRO MEDICO MONTEAGUDO · centro de salud · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 35% mas que en septiembre de 2026 y un 22,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.3%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.661/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.2%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 727.353/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Marmol 10. Entre San Martin y España, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
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