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Departamento en alquiler en Berazategui · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Berazategui · 2 ambientes

Departamento en Alquiler

18 5315. Entre Av. Mitre y 154 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Berazategui, 2 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,5% por encima de la mediana del set (ARS 510.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 510.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Berazategui

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Berazategui Ubicacion: calle 18 Nº5315 Piso 10A Comodidades: cocina-comedor, 1 dormitorio, baño completo y balcón. Para pareja o persona sola/ Sin mascota sin excepcion. XINTEL(INB-INB-3903)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 3 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

18 5315. Entre Av. Mitre y 154, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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