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Departamento en alquiler en Berazategui · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 520.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Berazategui · 2 ambientes

Departamento en Ranelagh

131 al 3100 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Berazategui, 2 ambientes, 45 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,9% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Berazategui

Descripcion

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler, excelente ubicacion.. Disponible la Primer semana de Septiembre de 2026.- Presenta las siguientes comodidades: -Estar cocina comedor amplia de 6 metros de largo con amoblamiento en melamina, baño instalado con pileta, inodoro, bidet y receptaculo de ducha, Dormitorio y acceso a pequeño patio descubierto.- Pisos de porcelanato, aberturas módena doble vidrio, y demás terminaciones excelente calidad Acepta solo gato como mascota.- Colegiado 979 Quilmes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 553.677
En 12 meses
~$ 668.369

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 555.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

131 al 3100, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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