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Casa en venta en Pico de Oro
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,9 M
Cuota UVA desde $ 573.023/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Pico de Oro

Casa en Venta en Florencio Varela

Calle Checoslovaquia y calle Viena · Pico de Oro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pico de Oro, 159 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 409 contra USD 531 de la mediana (-23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 531
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pico de Oro

Descripcion

PROPIEDAD EN ESQUINA CON DOS LOCALES COMERCIALES, CASA CON QUINCHO Y DOS DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA Y CASA EN CONSTRUCCION EN PLANTA ALTA EN VENTA en FLORENCIO VARELA. Dos locales comerciales Casa Dos habitaciones Cocina comedor Baño Quincho Patio interno Dos departamentos Una habitacion Un baño Cocina comedor Casa en construccion en planta alta Dos habitaciones Cocina comedor Baño instalado Patio Excelente oportunidad U$D 65.000.- Calle Checoslovaquia N°1705 esquina Calle Viena de Florencio Varela

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UNIDAD SANITARIA PICO DE ORO DR. NICOLAS BOCUZZI · centro de salud · publico12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Checoslovaquia y calle Viena, Pico de Oro, Florencio Varela, Buenos Aires

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