Casa en venta en Pico de Oro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Pico de Oro · 4 ambientes

Casa en Santa Rosa

Noruega e/ Madrid y La Haya al 1300 · Pico de Oro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florencio Varela, 4 ambientes, 163 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! Excelente Casa desarrollada sobre un amplio lote de 600 m², caracterizada por sus generosos espacios verdes, excelente calidad constructiva, seguridad y un entorno ideal para el disfrute familiar. Ubicada en una zona tranquila sobre calle mejorada, a tan solo 550 metros de la Avenida Concejal Pisani (continuación de Av. Cariboni) y con rápido acceso a la Avenida Eva Perón. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La residencia principal suma 163 m² cubiertos en muy buen estado de conservación: Espacioso living comedor equipado con una chimenea a leña, brindando un clima acogedor durante los meses de invierno. Cocina y Comedor Diario en ambientes independientes, luminosos y funcionales con almacenamiento integrado. 3 dormitorios con placares incorporados. Terraza Transitable ideal para solárium, descanso o proyectos de ampliación. El espacio exterior cuenta con 440 m² de parque libre distribuidos: Sector Piscina de material ubicada al frente del predio. Parque Posterior con arboleda y vegetación cuidada. Quincho cerrado de gran tamaño con su propia cocina independiente, segundo baño completo y Habitación de Usos Múltiples, ideal como playroom, taller, estudio profesional o dormitorio de huéspedes. Parrilla tradicional y horno de barro a gas. COCHERAS Y SEGURIDAD Capacidad para el ingreso de varios vehículos en caminera interna, con cochera semicubierta para 1 auto. Perímetro completamente cerrado por muro perimetral alto e instalación de cerco electrificado. Además la propiedad cuenta con conexión a la red de agua corriente con bomba sumergible propia, gas natural, energía eléctrica, termotanque y sistemas de calefacción instalados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.800/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Noruega e/ Madrid y La Haya al 1300, Pico de Oro, Florencio Varela, Buenos Aires

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